第683章 置产

一栋楼有三个单元，每个单元每层为四户。

户型多为两居室和一居室。

还有少量的大三居。

刨去两层商铺，二喜还有两百多套房子。

共两万多个平方。

要不是二喜那两套四合院，占地面积不小，且产权清晰，位于商场开发的正中心。

还换不来这一整栋楼。

当初，这栋楼移交给二喜的时候，房价堪堪三千多每平米。

今年已经涨到六千。

总估值高达一亿以上。

房子早就装修完毕，也就是简装。

配有少量家具，和基础设施。

早已经向外出租。

只不过出租率不太乐观。

入住率也就一半吧，这还是在月租金比同档位房子便宜两三百的条件下。

不过，二喜一点都不担心。

她对租金远不如对房价涨幅的期待高。

在京市原住民眼里，东四环还属于远郊。

大型的购物中心刚刚开始建设。

成熟的生活配套圈尚未成型。

二喜从姚静堂那里了解到，年底二环至四环就要连接成功。

至此交通大动脉彻底贯通。

好多地产公司在东四环开盘。

其中就包括姚静堂的地产公司。

与世纪花园的定位不同，姚静堂这次对新楼盘的定位是高端住宅。

今年七月，与世纪花园欢遥相对望的喜乐谷主题公园将要正式开园。

二喜还知道，因cbd东扩和奥运预期启动。

今年会是东四环从边缘走向核心的转折元年。

房价会逐年攀升。

今年年末的房价，每平米会涨好几千块。

大勇并不知道二喜拥有世纪花园一整栋楼，还颇有些不好意思。

“老大，只要帮我找房子就好，租金我自己出。

不过，东四环会不会太远。

咱们可是在大西边。”

“以后，我想找你，还要跨过整个北京城。”

二喜就是为了把他支得远远的。

“你还待着这里干什么？我告诉你，以后能不见小亮就不要见他。

不是说非要你和他绝交。

而是各自冷静一段时间。

换一种相处模式。”

“小亮有句话说得好，人家结婚了。

最重要的就是人自己的小家。

你俩不能再穿一条裤子了。”

大勇有些怅然若失。

二喜可不管这些，继续安排，

“你以后也要结婚，你媳妇儿嫁给你，难道是为了你把兄弟放在第一位？”

“不说结婚，我还没想到。

你有多少钱？”

大勇老实回答，

“十二万多一点。”

二喜心里大致算了一下后，对大勇提议道，

“你也先别开店了。

拿这钱当首付，贷款先去买套房子。

大概能买七十多平米。

也不错了。”

大勇从来没想过买房子，也从来没奢望过在京市买房子。

一时反应不过来。

“在这里买房？贷款？”

二喜不准备多做解释，斜睨着大勇，语带威胁，

“我说话，你不听？”

“不是不听，那…那银行能贷款给我吗？”

二喜琢磨了片刻，点头，

“能，那家店的营业执照，我记得是你的户头。

经营者还没有变更成小亮，是吧？”

大勇点头，

“小亮催了好几回，我还想着……反正我拖着没给他办。”

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